Estudos de Viabilidade
Análises estratégicas para transformar glebas em empreendimentos viáveis, regulares e sustentáveis
Empreender em glebas exige muito mais do que visão imobiliária: envolve compreender profundamente o arcabouço normativo, ambiental e urbanístico que rege cada território. Com mais de quatro décadas de atuação e reconhecida como referência nacional em Consultoria Urbanística, a VIP Engenharia conduz Estudos de Viabilidade Técnica e Legal com alto rigor metodológico e leitura estratégica do terreno - elementos indispensáveis para decisões seguras e projetos bem-sucedidos.
A VIP Engenharia analisa, de forma abrangente, todos os vetores que moldam a viabilidade de um novo Bairro Planejado ou Loteamento: zoneamento, macrozoneamento, instrumentos urbanísticos, legislações municipais específicas, ocupações consolidadas, infraestrutura instalada e futura, além de aspectos ambientais sensíveis como áreas de preservação, recursos hídricos, passivos, supressão vegetal e potenciais exigências de compensação.
A atuação de nossos técnicos abrange todo o território Nacional e considera características e ritos processuais locais. Especificamente no Estado de São Paulo, o corpo técnico da VIP Engenharia participa de fóruns e cursos de capacitação para atender todas as exigências do GRAPROHAB, cuja aprovação demanda profundo conhecimento procedimental e capacidade de antever impactos regulatórios em múltiplas etapas.
O resultado desses estudos é registrado em Pareceres Técnicos robustos, tecnicamente embasados e orientados à tomada de decisão - reduzindo riscos, qualificando o planejamento e garantindo que cada iniciativa avance desde o início com previsibilidade, aderência normativa e clareza sobre caminhos possíveis.
Entregamos Consultoria Urbanística de alto nível, capaz de navegar pela complexidade regulatória, antecipar cenários e iluminar possibilidades. É o primeiro passo para que a transformação da gleba se converta, com segurança, em um Empreendimento Imobiliário regular, sustentável e de alto valor agregado.
