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Construtoras devem reparar danos estruturais de imóveis novos.

Consertos em defeitos estruturais é obrigatório e não pode ser cobrado. Bens considerados não-duráveis podem ter garantia mais curta.

Um condomínio em Cotia, na Grande São Paulo, construído há dois anos, tem mais de 1.400 apartamentos e muitos problemas. Moradores reclamam de problemas de infiltrações e rachaduras, como mostrou reportagem do SPTV desta quinta-feira (20).

A síndica Liliane Fagundes colocou um piso de madeira para disfarçar as rachaduras no chão da sala. As quinas das janelas também estão com defeitos. Ela já reclamou para construtora.

O condomínio ainda está na garantia. Ele foi construído em 2010 e, segundo o Código do Consumidor, as construtoras são obrigadas a consertar sem cobrar nada todos os defeitos estruturais que aparecem nos primeiros cinco anos. Os bens considerados não-duráveis, como a pintura, podem ter uma garantia mais curta.

A cabeleireira Ana Paula Ferreira comprou o apartamento e só percebeu os problemas depois de fechar o negócio. Você compra uma solução e acaba ganhando de brinde um problema para sua família.

A Tenda, que construiu o condomínio em Cotia, informou ter conhecimento de todos os problemas e que já contratou peritos para fazer um laudo técnico nos prédios. A construtora não disse quando os reparos vão começar a ser feitos.

Fonte: G1 - Globo.com. Construtoras devem reparar danos estruturais de imóveis novos. Do G1 São Paulo - 20/12/2012. http://glo.bo/RWI4pf

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Raquel Tomasini (08/01/2013)
LELLO CONDOMÍNIOS
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