INICIO REGISTRO CONTACTO   Haga click aquí para bajar el catálogo VIP           Servicios de ingeniería para bienes inmobiliarios       VIP Inspecciones Prediales fue creada en 1987 para ejecutar Inspecciones Prediales y Servicios de Consultoría en Ingeniería. Fundada y administrada por un ingeniero profesional (con graduación en el área de Administración de Empresas), VIP siempre busca las mejores técnicas de inspección, eficiencia y excelencia en los procesos de inspecciones prediales.     VIP Inspecciones Prediales es reconocida como la pionera y más importante compañía brasileña de inspecciones prediales. Dispone de un sistema de control vía WEB, que está siendo utilizado para guiar, anualmente, las inspecciones prediales de 1.000 edificios.     VIP Inspecciones Prediales ofrece una gama completa de servicios relacionados con la construcción, tales como: • Monitorización de la Construcción: VIP Inspecciones Prediales realiza evaluaciones técnicas del proyecto de construcción, así como inspecciones sobre su progreso para financiadores e inversores. Nuestros ingenieros confrontan la construcción en curso con sus proyectos y especificaciones, y controlan la programación de los pagos.     Este tipo de inspecciones pueden ejecutarse en escala periódica: semanalmente, quincenalmente o mensualmente. Los ítems concluidos son anotados con la fecha en vigor y un porcentaje complementario es dado para los ítems en curso, todavía no concluidos. • Estudios de Transición: Una vez que el edificio esté concluido, o en vías de estarlo, la responsabilidad por su administración y mantenimiento es transferida al propietario. El propósito de un estudio de transición es evaluar objetivamente la calidad de la construcción de la propiedad antes de la transferencia de responsabilidad de la compañía constructora hacia el propietario. El informe de Estudio de Transición garantizará que todo el trabajo programado sea concluido según lo previsto y recomendará reparos y recambios, si son necesarios.     El resultado es la indicación para que se acepte la propiedad como se encuentra, que se acepte bajo determinadas condiciones o que sea rechazada la responsabilidad por el mantenimiento de la propiedad hasta que todo el trabajo sea concluido. • Evaluación de las Condiciones de la Propiedad: Los informes técnicos VIP contienen informaciones sobre la estructura predial y sus componentes, lo que es esencial para la toma de decisiones financieras e inversiones. El Informe de Evaluación de las Condiciones de la Propiedad permite la recepción del inmueble, debido al cuidado en la transacción de los inmuebles.     El informe estándar de VIP Inspecciones Prediales ofrece informaciones sobre las condiciones operacionales de la construcción y sus sistemas. VIP también desarrolla informes y formatos de coste específicos para necesidades especiales.     VIP Inspecciones Prediales realiza un informe de las actuales deficiencias y áreas que serán sometidas a manutención, juntamente con el coste estimado para sanar tales deficiencias. • Reparos y Mejoras: Con el paso del tiempo, su inmueble invariablemente presentará problemas. Éstos pueden ser el resultado de defectos latentes, variables climáticas o de manutenciones pospuestas. Independientemente de la causa, VIP estará presente para resolver el problema.     VIP Inspecciones Prediales asistirá en la identificación de la causa, desarrollando un plan de mantenimiento para el reparo. VIP indicará los pasos necesarios para resolver el actual problema y prevenir que no reaparezca en el futuro. Estas recomendaciones pueden implementar la creación de ciertas mejoras, tanto para mantener el inmueble en regularidad como para realzar su habitabilidad y valor.     Cualquier inmueble necesita conservación y mantenimiento regular. Si usted desea realizar reparos o mejoras, como una modificación en los accesos comunes o un realce en la estructura, un ingeniero desarrollará descripciones detalladas.     Esto elimina improvisaciones por parte de contratistas, alcanzando resultados satisfactorios. La descripción será usada para solicitar cotización de contratistas, permitiendo comparaciones entre presupuestos, garantizando así que los servicios se adecuen completamente con las reales necesidades de su inmueble.     Una vez seleccionado el contratista, VIP Inspecciones Prediales servirá de conexión para monitorizar la construcción o reparo, del comienzo al fin de todo el proceso. Inspecciones periódicas del servicio en curso asegurarán que los requerimientos serán alcanzados, y las especificaciones sean seguidas. • Servicios Investigativos y Jurídicos: El peritaje de VIP en los sistemas de construcción es frecuentemente requerida cuando los clientes necesitan de alguien para determinar la causa y el origen de una falla, para determinar cual es la mejor forma de reparar el problema, para desarrollar estimaciones y documentos contractuales, para administrar el reparo y brindar apoyo jurídico. VIP Inspecciones Prediales ofrece análisis sobre cual es la causa del problema y lo que puede realizarse al respecto.     Los laudos y análisis técnicos de VIP Inspecciones Prediales ofrecerán recomendaciones correctivas sobre la anomalía. Pueden requerirse investigaciones adicionales o puede ejecutarse una corrección en el proyecto. Servicios periciales también están disponibles. • Servicios Adicionales: VIP Inspecciones Prediales ofrece otros servicios relacionados con la construcción, tales como:         - Inspección de la integridad de la fachada;         - Inspección de seguridad contra incendio y protección a la vida;         - Mantenimiento planificado;         - Control de calidad de la construcción;         - Estudio de renovación / restauración / aplicaciones para reutilización;         - Estudio de conformidad de documentos adecuados a la legislación;         - Análisis de fallas estructurales;         - Signatura / renovación de documentos / permisos de aprobación en órganos privados, gubernamentales y concesionarios.       Copyright © VIP Vistorias e Inspeções Prediais 2009. Todos los derechos reservados. Creado por: Hungarian Marketing & Comunicação.